塔伦
2026-03-11 19:04:50
【美国房贷利率全线反扑，30年期固定合约利率一周跳涨10个基点至6.36%】
⑴ 美国抵押贷款利率结束此前跌势，本周显著回升。据美国抵押贷款银行家协会周三公布的最新调查，30年期固定抵押贷款的有效利率升至6.36%，较前一周上涨10个基点。其合约利率也从6.19%升至6.26%。
⑵ 其他主流品种同样走高。15年期固定抵押贷款有效利率升至5.71%，周环比上涨5个基点。30年期大额贷款有效利率同样上涨10个基点至6.35%。唯有5年期可调利率抵押贷款有效利率小幅回落6个基点至5.50%。
⑶ 此次利率反弹正值伊朗冲突持续、全球油价上涨推升通胀预期之际。债券市场收益率普遍上行，此前德国、葡萄牙国债标售已显示借贷成本抬升。房贷利率的攀升将进一步考验美国房地产市场的购买力，尤其是在春季销售季即将开启的时点。
* 指导仅供参考，不作为交易依据
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