塔伦
2026-03-25 19:01:55
【战争推高国债收益率，美国抵押贷款利率，创六个月新高】
⑴ 美国抵押贷款银行家协会周三公布的数据显示，截至3月20日当周，30年期固定利率抵押贷款合同利率上升13个基点至6.43%，创下近六个月来的最高水平。
⑵ 自美国和以色列对伊朗发动空袭以来，抵押贷款利率在此后三周内累计攀升34个基点，上周的涨幅为4月以来最大，而本月初该利率曾创下2022年9月以来的最低水平。
⑶ 受此影响，MBA周度申请指数上周下跌10.5%至310.7，为1月以来最低，其中现有贷款再融资申请下降14.6%，购房贷款申请下降5.4%。
⑷ MBA副总裁兼副首席经济学家乔尔·坎表示，油价持续走高的威胁使得国债收益率持续走高，抵押贷款利率上周收高，再融资优惠减少叠加支付能力限制和经济不确定性，将部分潜在购房者推向观望。
⑸ 从传导逻辑看，10年期国债收益率自冲突爆发以来从3.96%攀升至4.39%，债券市场已重新定价美联储今年降息前景，战争前市场预期至少降息一次，而当前预期已显著降温。
* 指导仅供参考，不作为交易依据
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