长风破浪
2026-05-18 23:08:19
【美国住宅建筑商信心回升 负担能力仍拖累市场】
美国5月住宅建筑商信心回升，但整体仍处低位，负担能力问题在春季销售旺季继续拖累市场前景。美国全国住宅建筑商协会（NAHB）和富国联合发布的市场状况指数上升3点至37。该指数低于50意味着认为市场状况不佳的建筑商多于认为状况良好的。“长期利率近期上升将继续抑制购房需求，”NAHB首席经济学家Robert Dietz表示。“尽管包括中西部部分地区的一些区域市场表现相对强劲，但房地产市场仍面临严重的负担能力挑战。”虽然乐观情绪增强，但借贷成本自伊朗战争爆发以来显著上升，持续存在的负担压力仍让潜在购房者望而却步。建筑商不得不通过降价以及提供优惠措施来应对。未来六个月销售预期指标上升3点至45，连续第五个月低于50的荣枯线。当前销售指标上升3点至40，潜在买家流量指标也回升。
* 指导仅供参考，不作为交易依据
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